میراث «فئودالیسم مدرن» در بازار مسکن/ آیا نسل Z به سلطه مالکیت غیرمولد پایان میدهد؟
به گزارش خبرنگار تابناک در استان همدان، به باور تحلیلگران، تداوم بازدهی بالاتر زمینهای بایر نسبت به بازار سرمایه، نشانهای از یک انسداد اقتصادی است که ریشه در ساختارهای کهن فئودالی دارد. این فشار مستمر که از آن بهعنوان «فشار کمرشکن تاریخی» یاد میشود، اکنون نسل جوان (نسل Z) را با چالشی جدی روبرو کرده است. عبور از این بنبست و قانونمند کردن روندهای بازار مسکن، نه تنها یک اصلاح اقتصادی، بلکه به مثابه یک ضرورت برای بقای عدالت اجتماعی تلقی میشود.
در همین راستا یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به اصل ۴۰ قانون اساسی اظهار کرد: اعمال حق مالکیت در چارچوب قانون معنا پیدا میکند و در هیچ نظام حقوقی، مالکیت نمیتواند حدود قانون را تعیین کند؛ بلکه این قانون است که مرزهای مالکیت را مشخص میکند.
وی با انتقاد از شرایط حاکم بر بازار ملک و زمین افزود: بازار مسکن ایران در طول سالهای گذشته از نبود قوانین بازدارنده و استمرار برخی عرفهای غلط و یکطرفه رنج برده و همین موضوع زمینهساز شکلگیری رفتارهایی شده که در عمل به تضییع منافع عمومی منجر میشود.
این تحلیلگر بازار مسکن، با بیان اینکه «فئودالیسم مزمن و مخرب» در بخشهای مختلف اقتصادی و اجتماعی اثرگذار شده است، ادامه داد: یکی از نشانههای این وضعیت آن است که بازدهی زمینهای بایر در بسیاری از مواقع از بازدهی بازار سرمایه بیشتر است؛ در نتیجه سرمایهها به جای حرکت به سمت تولید و فعالیتهای مولد، به سمت زمین و مسکن سوق پیدا میکند و این روند، رشد سایر بخشهای اقتصادی را کند یا متوقف میسازد.
وی در ادامه تاکید کرد: مسکن به عنوان یکی از ضروریترین نیازهای جامعه، نباید عرصه اعمال خودسرانه حق مالکیت و سوداگری باشد، زیرا پیامد آن فشار مستمر و کمرشکن بر خانوارهاست؛ فشاری که به گفته او «بدون تعطیلی» بر زندگی ایرانیان سنگینی کرده و چشمانداز رفاه را برای بخش بزرگی از جامعه دشوارتر کرده است.
این تحلیلگر بازار مسکن در پایان با اشاره به نقش نسل جوان در مطالبهگری برای اصلاح ساختارها گفت: نسل جدید، بهویژه نسل Z، میتواند با پیگیری قانونمند شدن روندها و مقابله با رویههای ضدتوسعه در بازار مسکن، نقطه پایانی بر یک چرخه تاریخی نابرابری بگذارد؛ اقدامی که از منظر اقتصادی و اجتماعی میتواند همتراز یک اصلاح بزرگ و اثرگذار ملی باشد.
انتهای پیام/